Sejarah Perkembangan Undang-Undang Tanah

Sejarah Perkembangan Undang-Undang Tanah

Undang-undang tanah yang dipakai di negara ini
pada asalnya tidak seragam, manakala
perkembangannya juga tidak mampu berjalan
serentak. Terdapat undang-undang yang berbeza di
semua 5 Negeri-Negeri Melayu Tidak Bersekutu
(iaitu Johor, Kelantan, Terengganu, Kedah dan
Perlis), manakala 4 Negeri-Negeri Melayu
Bersekutu (iaitu Selangor, Perak, Negeri Sembilan
dan Pahang) mempunyai satu undang-undang tanah
Ensiklopedia Undang-undang dan Pentadbiran Perancangan Bandar dan Desa
5005
yang sama, iaitu Kanun Tanah 1926 yang mula
dikuatkuasakan pada 1 Januari 1928 (biasa disebut
sebagai Kanun Tanah 1928). Dalam masa yang
sama, Melaka dan Pulau Pinang terus
menggunakan undang-undang tanah Inggeris, iaitu
mengikut sistem Deeds (suratikatan).
Selain dari itu, undang-undang tanah berteraskan
adat juga masih dipakai dan diiktiraf oleh
mahkamah, manakala dalam hal-hal tertentu yang
membabitkan orang Islam, seperti hal yang berkait
dengan harta pesaka, wakaf, nazar, hibah dan
sebagainya, undang-undang Islam juga terus
terpakai. Dalam kes Tengku Jaafar & Anor v.
The State of Pahang [1987] 2 MLJ 74, misalnya,
Mahkamah Agong menjelaskan bahawa di Negeri
Pahang, undang-undang tanah yang dipakai
sebelum kedatangan penasihat Inggeris dan undangundang
berlandaskan sistem Torrens adalah hukum
syarak berasaskan Mazhab Shafii.
Undang-undang tanah berasaskan sistem Torrens
diperkenalkan bagi mengatasi kelemahan yang
terdapat pada undang-undang dan amalan
pentadbiran tanah yang sedia ada. Di peringkat
awal, undang-undang tanah yang pertama kali
diasaskan kepada sistem Torrens (iaitu General
Land Regulations) telah diperkenalkan di Perak
pada tahun 1887, diikuti oleh Selangor pada 1882,
Negeri Sembilan pada 1887 dan Pahang pada 1888.
Usaha ini kemudian disusuli oleh Registration of
Titles Regulations di Selangor pada 1891, Perak dan
Pahang pada 1897 dan Negeri Sembilan pada 1898.
Selain itu, satu undang-undang tanah yang
seragam, iaitu Land Enactment dikuatkuasakan di
semua 4 negeri-negeri tersebut pada 1897.
Akhirnya, pada 1911, dua undang-undang baru
digubal dan dikuatkuasakan di kesemua 4 negeri ini
secara serentak dan seragam, iaitu FMS Land
Enactment 1911 dan FMS Registration of Titles
Enactment 1911. Perkembangan seterusnya ialah
enam tahun selepas terbentuknya Negeri-Negeri
Melayu Bersekutu pada 1895, undang-undang tanah
berasaskan sistem Torrens telah dapat dilaksanakan
di semua 4 negeri tersebut. Enakmen ini akhirnya
digantikan dengan FMS Land Code 1926, yang mula
berkuatkuasa pada 1 Januari 1928. Di bawah
Enakmen ini, prinsip hakmilik yang tidak boleh
Statut Lain Yang Berkaitan
5006
disangkal (indefeasibility of title) diperjelaskan,
pemilikan tanah secara melalui menduduki secara
haram oleh setinggan (adverse possession) tidak lagi
boleh dilakukan, manakala sistem pemegangan
tanah berasaskan Adat Perpatih terus diiktiraf.

maklumat di atas adalah ihsan pihak lain

A.        TAJUK KURSUS YANG DI TAWARKAN

1. PENGENALAN KEPADA KTN

2. SISTEM PERUNDANGAN MALAYSIA

3. KUASA MENANGKAP DAN MENAHAN MENGIKUT KTN DAN CPC

4. PROSEDUR TANGKAPAN DAN PENAHANAN

5. LAPORAN POLIS DAN FIR

6. PENGURUSAN BARANG KES

7. INTIPATI KESALAHAN MENGIKUT SEKSEN 425

8. INTIPATI KESAHAN MENGIKUT SEKSEN 426

9. PERAMPASAN DAN LUCUT HAK BARANG KES

10. KUASA MENYIASAT DAN KTN DAN CPC

11. KAEDAH MERAKAM PERCAKAPAN

12. MENGURUSKAN OKT DARI AWAL HINGGA AKHIR

13. PENYEDIAN KERTAS SIASATAN

14. PENYEDIAAN FAKTA KES DAN PERTUDUHAN

15.RUJUKAN KES KEPADA TPR

16. PENDAFTARAN KES DAN BORANG-BORANG MAHKAMAH

17. AKTA KETERANGAN 

18. TUGAS DAN PERANAN PEGAWAI PENDAKWA

19. TEKNIK BERHUJAH

20. PENGHUKUMAN.

21. OPERASI MEMUSNAH DAN PELAN KONTIGENSI.

22. PENCEROBOHAN TANAH MILIK DAN MENYELESAIANNYA

23. BONOS - PECEROBOHAN TANAH MILIK DAN PENYELESAIAN

                  PELAN A, PELAN B, PELAN C, PELAN D, PELAN E, PELAN F.

                  AFFIDAVIT DAN KES –KES DULUAN MAHKAMAH

A.    SASARAN PESERTA

1.      PENOLONG PEGAWAI TANAH

2.      PENOLONG PENTADBIR TANAH

3.      KETUA PENOLONG PENTADBIR TANAH

4.      PENTADBIR TANAH

5.      PEGAWAI PENYIASAT SPRM

6.      PEGAWAI PENYIASAT PDRM

7.      PELAJAR UNIVERSITI YANG BERKAITAN

8.      PERUNDING HARTA TANAH

9.      LAIN-LAIN PEGAWAI YANG DILANTIK DI BAWAH S. 12 KTN

10.  LAIN-LAIN YANG BERMINAT DAN PEMILIH TANAH YANG BERMASALAH.

B.    JANGKA MASA – HUJUNG MINGGU SABTU DAN AHAD/RUNDINGAN

C.   TEMPAT – TAIPING ATAU DITENTUKAN PEMOHON

D.   BAYARAN 1 HARI RM 1000.00.

IHSAN - Ensiklopedia Undang-undang dan Pentadbiran Perancangan Bandar dan Desa