Ciri-Ciri Utama Sistem Torrens

Ciri-Ciri Utama Sistem Torrens

Di bawah sistem Torrens, semua urusan berhubung
dengan tanah perlu didaftar di Pejabat Tanah sama
ada di pejabat tanah daerah atau pejabat tanah
negeri. Proses pemberianmilik tanah oleh Pihak
berkuasa Negeri kepada rakyat perlu didaftar.
Urusan pindahmilik dari satu pemilik tanah kepada
pihak lain juga perlu didaftar. Urusniaga lain,
seperti gadaian dan pajakan, juga perlu didaftar.
Untuk maksud itu, borang-borang tertentu
disediakan dan borang-borang ini mestilah
digunakan bagi segala urusan yang hendak
didaftarkan di pejabat tanah berkenaan.
Apabila pemberian milik itu telah selesai
didaftarkan, atau satu urusniaga itu telah sempurna
didaftarkan seperti yang dikehendaki oleh undangundang,
hakmilik atau kepentingan pihak-pihak
berkenaan ke atas tanah itu adalah dijamin dan
tidak boleh disangkal atau dipertikaikan oleh manamana
pihak lain, kecuali ada sebab-sebab tertentu
seperti yang dinyatakan secara terperinci dalam
Kanun Tanah Negara.
Dalam pada itu, walaupun hakmilik atau
kepentingan seseorang itu dijamin di bawah
undang-undang, andainya pemilik tanah itu
melakukan apa-apa pelanggaran syarat nyata
(seperti yang disebutkan dalam suratan hakmilik)
atau melanggar mana-mana syarat tersirat (seperti
yang disebutkan dalam Kanun Tanah Negara),
tanah itu boleh dirampas oleh Pihak berkuasa
Negeri.
Selain itu, di bawah sistem Torrens yang
diperkenalkan di bawah Kanun Tanah Negara ini,
Statut Lain Yang Berkaitan
terdapat juga satu sistem kaveat. Terdapat 4 jenis
kaveat yang boleh dimasukkan oleh seseorang ke
atas hakmilik tanah orang lain.
Akhir sekali, seperti halnya dengan undang-undang
tanah di zaman silam, di bawah sistem Torrens ini,
undang-undang berteraskan adat dan Hukum
Syarak masih terus juga diiktiraf dalam hal-hal
tertentu. Dengan perkataan lain, sistem Torrens
bukanlah satu sistem pentadbiran tanah yang
tertutup atau eksklusif.

maklumat di atas adalah ihsan pihak lain

A.        TAJUK KURSUS YANG DI TAWARKAN

1. PENGENALAN KEPADA KTN

2. SISTEM PERUNDANGAN MALAYSIA

3. KUASA MENANGKAP DAN MENAHAN MENGIKUT KTN DAN CPC

4. PROSEDUR TANGKAPAN DAN PENAHANAN

5. LAPORAN POLIS DAN FIR

6. PENGURUSAN BARANG KES

7. INTIPATI KESALAHAN MENGIKUT SEKSEN 425

8. INTIPATI KESAHAN MENGIKUT SEKSEN 426

9. PERAMPASAN DAN LUCUT HAK BARANG KES

10. KUASA MENYIASAT DAN KTN DAN CPC

11. KAEDAH MERAKAM PERCAKAPAN

12. MENGURUSKAN OKT DARI AWAL HINGGA AKHIR

13. PENYEDIAN KERTAS SIASATAN

14. PENYEDIAAN FAKTA KES DAN PERTUDUHAN

15.RUJUKAN KES KEPADA TPR

16. PENDAFTARAN KES DAN BORANG-BORANG MAHKAMAH

17. AKTA KETERANGAN 

18. TUGAS DAN PERANAN PEGAWAI PENDAKWA

19. TEKNIK BERHUJAH

20. PENGHUKUMAN.

21. OPERASI MEMUSNAH DAN PELAN KONTIGENSI.

22. PENCEROBOHAN TANAH MILIK DAN MENYELESAIANNYA

23. BONOS - PECEROBOHAN TANAH MILIK DAN PENYELESAIAN

                  PELAN A, PELAN B, PELAN C, PELAN D, PELAN E, PELAN F.

                  AFFIDAVIT DAN KES –KES DULUAN MAHKAMAH

A.    SASARAN PESERTA

1.      PENOLONG PEGAWAI TANAH

2.      PENOLONG PENTADBIR TANAH

3.      KETUA PENOLONG PENTADBIR TANAH

4.      PENTADBIR TANAH

5.      PEGAWAI PENYIASAT SPRM

6.      PEGAWAI PENYIASAT PDRM

7.      PELAJAR UNIVERSITI YANG BERKAITAN

8.      PERUNDING HARTA TANAH

9.      LAIN-LAIN PEGAWAI YANG DILANTIK DI BAWAH S. 12 KTN

10.  LAIN-LAIN YANG BERMINAT DAN PEMILIH TANAH YANG BERMASALAH.

B.    JANGKA MASA – HUJUNG MINGGU SABTU DAN AHAD/RUNDINGAN

C.   TEMPAT – TAIPING ATAU DITENTUKAN PEMOHON

D.   BAYARAN 1 HARI RM 1000.00.